不動産物件を借りるときに5％（!?）得する方法【その1】

まだまだ寒い日が続いておりますが、皆様は如何お過ごしでしょうか。

気がついたら既に暦は3月になっていました。

いやー、時間の過ぎるのは早いものですねー（しみじみ…）

2月にブログを更新しなかった言い訳はせずに、粛々と進めたいと思います。

 

ある知人から、

「アクセス数を増やしたいなら、ブログのタイトルに”お得感”を出すキーワードを入れるといいよ」

と言われたので、早速に安易なタイトルを付けてみました。

本当にアクセス数が伸びるのでしょうか…

（アクセスが伸びたら、このシリーズが続くと思って下さい）

 

さて本題へ参ります。

 

不動産のオフシーズンに借りる！

「えっ？不動産にオフシーズンってあるの！？」

って思いましたよね？

ええ、あるんです！！（どや顔）

 

大体の方が、仕事や学校の関係で、

1. 年度末（3月）
2. 年末（12月）
3. 前期末（8〜9月）

までに引っ越したい！ってのが多いのです。（貴方もそう思ってませんか？）

 

賃貸物件の検索期間は、1〜2ヶ月が大半ですので、ざっくりいうと、

1.  1 〜 3月
2. 10〜12月
3.  7 〜 9月

がオンシーズンになります。

 

逆算すると『4〜6月』がオフシーズン。

 

オフシーズンは物件の動きが極端に悪くなるので、借主が決まっていない物件や、この時期に退去して空いた物件の所有者（家主）は、多少の条件交渉に応じる可能性が高くなります。

家賃収入が入らないよりは、少し譲歩して借りてもらったほうが得だと考える訳です。

勿論、家主によっては交渉には応じないって方もいらっしゃいますが…

賃料の減額が難しい場合でも、敷金や礼金の減額や、照明器具やガスコンロ・エアコン等を付けてくれるとか、物品でのサービスの可能性もあります。

 

また、引越料金もバカになりません。

時期によって、引越料金が『最大3倍違う』と言われていますので、オフシーズンに転居するほうが安くなるのは間違いないです。

 

これらを踏まえると、5％はお得になる（!?）と思います。（もっとお得かも？）

引越しの時期に期限がない方は、是非ご検討下さい。

 

次回に続きます。